[浅谈电力工程造价的控制与管理] 建筑工程造价控制论文
(内蒙古第二电力建设有限责任公司,内蒙古 呼和浩特 010000)
摘 要:文章阐述了建设工程的决策阶段、设计和实施三 个阶段如何控制与管理工程造价,以及在实施过程中主要解决的问题。
关键词:工程造价;
有效控制;
电力工程管理
中图分类号:F407.61 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2008)19—0142—02
建设工程项目造价控制,就是在满足项目合理的质量标准的前提下在投资决策阶段、设计阶 段、建设项目发包阶段和建设项目实施阶段,把建设工程项目造价的发生控制在批准的限额 以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,力求在各个建设项目中合理使用 人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。工程造价管理的基本内容是合理确定 和有效控制工程造价。由于建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,为了 合理确定造价,必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,即按建设程序合理 确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性。因此工程造价的控制与管理贯穿于工 程建设的全过程。主要可分为三个阶段,即包括建设工程的决策阶段、设计阶段和实施阶段 ,这三个阶段相互联系,相互制约,对整个工程项目造价的控制起着至关重要的作用。
1 项目投资决策阶段的控制与管理
项目投资决策是选择和决定投资方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济 论证,对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。项目决策的正确性 是工程造价合理性的前提,是决定工程造价的基础。在中国特色社会主义市场经济国情下, 工程造价管理己不仅仅是造价主管部门的事,建设单位作为投资的主体应积极参与项目决策 阶段的工程造价管理,充分发挥自身主体优势的作用。在这一阶段对工程造价的管理重点是 积极参与项目决策前的准备工作,认真搜集有关资料,如设备运行情况、设备技术参数、需 要解决的问题、工程实施后的效益分析、编制工程投资估算等,切实做好项目可行性研究报 告,并根据市场需求及发展前景,合理确定工程的规模及建筑标准。编写具有较强的说服性 和可行性的立项申请,争取项目早日立项。编制投资估算报告。项目决策深度影响投资估算 的准确度也影响工程造价的控制效果投资估算编制要有依据,要尽量细致,并力求投资估算 尽可能全面。从现实出发,充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造 价的影响,考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数,使投资基本上符合实际并留有余地 。另外,由于在项目建设各阶段中对应的造价即投资估算、施工图预算、结算价和竣工决算 ,这些造价形式之间存在着前者控制后者,后者补充前者这样的制约关系,意味着投资估算 对其后面的各种形式造价起着制约作用,作为限额目标。由此可见,只有加强项目决策的深 度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理地确定投资估算,才能保证其他阶段的造 价被控制在合理范围,使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。
2 工程设计阶段对工程造价的控制与管理
工程设计是工程建设项目进行全面规划和具体描述施工意图的过程,是确定工程造价的重点 阶段,设计是否经济合理,对控制工程造价具有十分重要的意义。拟建项目经过决策立项后 ,设计就成为工程建设的关键,其工作质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的回报 和工程的效益。设计应从安全、功能、标准和经济方面全面权衡,确定一个较合理的设计方 案。设计阶段概算及施工图预算要求全面准确,力求不漏项、不留缺口,并要考虑足够的各 种浮动因素。因此设计阶段的工程造价管理是整个工程造价管理的决定性环节。建设单位在 整个设计过程中应积极与设计单位配合,使设计单位充分认识到设计对象所要解决的根本问 题是什么。在设计过程中,建设单位应随时提供有关资料,反映相关情况,使设计人员及时 掌握有关资料。这样既可避免设计图的反复修改,减少无效设计,也可缩短设计时间又能保 证设计方案切实可行,经济有效。建设项目经历初步设计、扩大初步设计、施工图设计三个 逐步深化阶段过程的同时也是建设项目工程概算逐步深化、细化的过程。对于建设单位来说 ,对一些大型的工程项目,绝不能将设计阶段的工程造价管理工作片面地理解为是设计院的 事,不闻不问,相反,应积极参与设计的全过程,使设计方案既科学又经济,从而保证设计 概算不超过投资估算。另外进行科学工程设计招投标和进行。设计监理也是非常必要的,它 是在设计阶段控制工程造价的又一有效手段。
3 工程实施阶段对工程造价的控制与管理
在整个建设过程中,工程实施阶段是工程建设实际投资支出最大的阶段,虽然在这一阶段节约 投资的空间有限,但是由于建设单位管理不到位,致使造成投资浪费,增加工程造价的事例却 屡见不鲜。因此,建设单位必须重视这一阶段的造价管理,强化管控意识,进而实现合理有 效地控制工程造价的管理目标。
3.1 精心组织工程招标
工程招标是择优选择参与工程施工单位,确保工程工期和工程质量的有效手段,更是降低工 程造价的有效途径。因此建设单位应该高度重视工程招标在控制工程造价中的作用,以切实 控制工程造价。
3.2 加强合同管理
提升经济预测能力,合理选择工程合同形式不同的合同形式对于建设单位来说,其面临的造 价风险是不同的,而这种造价风险主要来自于市场的价格变化风险。因此,建设单位必须提 升其经济预测能力,做到较为准确地预测建筑产品价格的趋势,然后以此为依据选择工程合 同形式。
3.3 加强施工过程管理
工程施工阶段是构成工程实体、工程实际投资支出最集中的阶段,也是建设单位在此阶段控 制工程造价的关键点。为此,建设单位各级管理者,应严格按基建程序办事,杜绝盲目指挥 ,随意变更设计和扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容的管理行为,从而避免导致 工程造价大幅度增加的情况发生。
3.4 提高工程结算水平
工程结算是工程实施过程的终端,其结果直接反映建设单位在工程实施过程中工程总造价及 工程投资效果。建设单位只有加强和重视工程造价结算管理工作,才能合理确定、有效控制 工程造价。
4 结束语
工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端,使得工程投资的确定与控 制变得更为复杂化,这就要求工程造价管理人员,不仅要熟练掌握造价专业知识,还要懂得 一定的工程技术知识;
不仅要深入施工现场了解掌握现场第一手资料,还要熟知合同条款、 了解市场行情;
更要合理、准确地对工程内容、工程量、子目套用、单价、合价及费用的正 确性进行认真细致的审核。同时高度重视设计变更及经济签证,所有的变更资料、经济签证 资料均要按编排顺序和编号逐一进行审核,避免重复多结、调减漏结的情况发生,为建设单 位的造价控制把好防线,以确保结算准确,从而有效控制工程造价。
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