[产权委托交易协议]房产协议
-->委托人:_________(以下简称“甲方”) 地址:______________________________ 电话:______________________________ 邮编:______________________________ 联系人:____________________________
受托人:_________(以下简称“乙方”) 地址:______________________________ 电话:______________________________ 邮编:______________________________ 联系人:____________________________
鉴于乙方是________市政府批准并具有从事产权(包括技术)项目交易资格的专营经纪公司,甲方委托乙方在________________挂牌交易,现双方就相关委托事宜达成如下协议:
一、委托事项 1.甲方委托乙方挂牌出让其公司股权和技术产权。 产权名称 评估 金额 拟成交额 股权 技术产权 2.甲方委托乙方寻求合资合作伙伴。
二、委托期限 委托期限为本协议签订之日起,至______年_____月_____日。
三、乙方的服务内容 1.接受甲方委托为其产权在________________挂牌交易提供服务; 2.为甲方的产权项目进行融资策划、项目包装(此项内容须另签补充协议); 3.为甲方的产权项目进行融资推介及撮合; 4.融资完成后为甲方办理各类变更手续。
四、费用支付 本协议签订之日,甲方一次性支付给乙方挂牌代理服务费(含挂牌费)________元/年; 甲方向乙方支付咨询及项目包装费_____元 (具体金额及付款方式另见补充协议); 交易完成后,甲方须按成交额的________%计_____元向乙方支付佣金; 甲方向乙方支付产权变更手续代办费_____元。
五、甲方权利义务 1.有权从乙方获取正常的交易信息,并要求乙方保障其正当的交易权利; 2.向乙方提供《产权上市申请书》、出让方证明材料、产权权属的证明文件等相关资料(复印件须加盖公章),并填报乙方有关表式内容; 3.遵守中关村技术产权交易所的相关交易规则; 4.对乙方的相关资料承担保密义务; 5.向乙方支付约定的报酬
六、乙方权利义务 1.按照甲方的委托事项、权限、要求和协议期限为甲方挂牌提供服务,并协助甲方进行相关交易活动; 2.在甲方符合挂牌条件时须向甲方出具证明凭证; 3.对甲方所提供的相关材料承担保密的义务,未经甲方同意,不得提供给第三方。
七、承诺及违约责任 1.甲方保证提供的所有材料(包括原件、复印件)和相关信息真实、完整、有效,如有不实,愿承担由此产生的一切法律责任; 2.甲方应保证挂牌交易的产权不存在任何权利瑕疵; 3.乙方应谨慎合理地处理甲方产权的挂牌行为,并保障交易的正常进行,由于乙方的不正当行为给甲方产权挂牌交易造成损害的,乙方应承担相应法律责任。
八、协议的解除 1.若本协议履行期满未能成交,本协议自动解除; 2.若甲方所提供的材料因内容不真实或违反《________________交易所交易规则》造成未能挂牌或摘牌的,本协议自动解除; 3.若乙方未按本协议规定协助甲方进行本次项目挂牌,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的相关费用。
九、争议处理 双方当事人在协议履行过程中发生争议且自行协商不能解决时,任何一方可向________市________区人民法院起诉。
十、协议的效力 本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
十一、 其他 1.本协议未尽事宜应遵照________________交易所的相应规则或由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。 2.本协议一式三份,具有同等的法律效力。甲、乙双方各执一份,另一份交由________________交易所备案。
甲方:______________ 乙方:_______________法定代表人:________ 法定代表人:_________(或授权人) (或授权人) 签署日:____________ 签署日:_____________
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