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    土地流转合同范本 [土地联产承包合同范本C]

    时间：2020-08-10 12:50:45来源：百花范文网本文已影响人

    合同编号：__________ 土地联产承包合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日 土地联产承包合同范本 土地联产承包合同 订立合同双方：
    ___县___公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：
    承包户主___，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

    一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将___亩土地(田)发包给乙方，该土地位于___，东至___，西至___，南至___，北至___.其中，一等地___亩，二等地___亩，三等地___亩，四等地___亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

    二，承包时间 承包时间共___年，从一九___年___月___日起，至一九___年___月___日至。

    三， 乙方的权利义务 ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

    ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

    ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售___斤___，___斤___，___斤___，。交售时间是___.每年向国家缴纳农业税___元，纳税时间是_______.乙方必须每年向甲方上交公积金___元，公益金___元，管理费___元，上交时间为每年的___月___日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可采取列表形式，见后) ⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

    ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

    ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

    四，甲方的权利义务 ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

    ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

    ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

    五，违约责任 ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

    ⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

    ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的___%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

    六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

    七，其它_____________________. 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式___份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

    甲方：___县___公社(乡)___大队(村)___生产队(公章) 代表人：___(盖章) 乙方户主：___(盖章) ___年___月___日订 土地承包期限：
    1984年中央提出土地承包期15年不变，当时许多第一轮承包合同尚未到期，即使是1984年签订的合同也要1999年才能到期。但中央在1993年又提出再延长承包三十年，并提倡增人不增地，减人不减地。

    年3月启动的《中华人民共和国农村土地承包法》也重申了耕地的承包期为三十年，在此基础上规定承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而百年更或者解除，也不得因集体经济组织的分离或者合并而变更或者解除。(24条)并规定承包期内，发包方不得收回承包地，不得调整承包地，且不得单方面解除承包合同(26、27、35条)。

    中央政策的意图完全是基于农民的整体利益考虑。三十年承包期不变的设计者以为这一定心丸吃下去后，农民便对家庭联产承包责任制长期不变的信心增强，从而增加投资意愿。然而结果并非制度设计者所预料的那样，农民依然没有增加投资，很多农民依然生活在贫困线以下，农民的生存状况并没有得到大的改善。农民认为不肯投资原因非常简单，种田太不划算， 与承包期的长短没有太大的关系中央三令五申要为农民减负，取消农业税的呼声也越来越高，减负确实在一些地方得到了实现，许多农民每年几十元。但是，农民们依然贫困，全国依然又那么多的贫困村，贫困县，每年依然有越来越汹涌的民工潮。如果政府不能从根本上，从制度层面上解决种田不赚钱的现实问题，解决农民的贫困问题，光依靠延长承包期是不管用的。

    设想 针对家庭联产承包责任制度的立法缺陷，理论界对农村土地所有制度的改革进行了探讨。在农村土地所有权的权属确定上有三种不同的思路：
    第一种：是改革土地的集体所有权，实行土地农民私有化，实现生产力条件下的所有权与经营权的统一。

    第二种：是依然实行土地集体所有制，家庭联产承包责任制为土地股份合作制度，在两权分离的基础上，又将使用权分离为承包权和经营权，农户以承包权入股参与经营和分配。

    第三种：是废除农村集体所有权，实行土地的国有化。

    意义 家庭联产承包责任制根本上体现了农民与生产资料的直接结合的关系。而这一直接结合的特殊形式是社会主义公有制的题中应有之意。马克思认为，不论社会生产形式如何，劳动者与生产资料始终是生产的要素凡要进行生产，就必须使它们结合起来，实行这种结合的特殊方式和方法，使社会结构区分为不同的经济时期。在阶级社会里，生产资料私有制，决定了劳动者与生产资料的分离。作为阶级社会最后社会形态的资本主义社会也是如此，也恰是资本主义私有制规定着的劳动者与生产资料的分离，使资本主义的生产社会性与资本主义私人占有形式之间的基本矛盾不断激化，导致了一次又一次的资本主义社会的全面危机。也正是为了解决资本主义的基本矛盾，马克思、恩格斯从无产阶级的利益要求和社会历史发展的必然规律出发，提出了以社会主义公有制代替资本主义私有制的科学设想。恩格斯指出：私有制必须废除，代替它的是共同使用生产工具和按共同协议来分配产品。显然，恩格斯所阐述的作为对资本主义的劳动者与生产资料分离否定的社会主义公有制，就是劳动者与生产资料直接结合的公有制。家庭联产承包责任制使农民紧紧地与土地直接结合在一起。家庭联产承包责任制本质上是社会主义农村公有制的实现形式。1962年，在北戴河召开的中央工作会议期间，毛泽东为陶铸和王任重在广西龙胜调研基础上，写的关于实行产量责任制的报告，作了问题的提出是马克思主义的，解决问题的方法，也是马克思主义的的批示。毛泽东也曾经认为家庭联产承包责任制是社会主义性质的。

    家庭联产承包责任制的实行，解放了我国农村的生产力，开创了我国农业发展史上的第二个黄金时代，充分体现了社会主义公有制的优越性。粮食总产量从1978年的6095亿斤，增至1984年的8146亿斤。我国农业以占世界7%的耕地养活了占世界22%的人口。农业的发展也为国民经济的发展奠定了坚实的基础。而且，由于利益的内在推动，使家庭承包经营，不仅适应以手工劳动为主的传统农业，也能适应采用先进科学技术和生产手段的现代农业，从而推动我国农业的现代化。总之，党的十五届三中全会提出长期稳定农村基本政策的方针是完全正确的。

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