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    家装装修房子装修合同范本:

    时间:2021-08-26 07:28:06来源:百花范文网本文已影响

    (个人房屋)装修合同 发包方:
    承包方:
    签订日期: 年 月 日 发包方(甲方):
    承包方 (乙方):
       联系电话:
    联系电话:
       身份证号:
    身份证号:
    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市(县、区)家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
    第一条 工程概况 (一) 工程地点:
    市 区(县) (小区) 号楼 单元 室 (二) 工程装饰装修面积:
    平方米 (三) 工程户型:
    1. 室 厅 厨 卫;

    2. 一梯 户、多层、小高层、高层、其它:
    (四) 工程承包,采取下列第 种方式 (1) 包工包料(乙方包工、包全部材料) (2)清包工(乙方包工,甲方提供全部材料) (3)部分承包(乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料) (五) (预计)工程期限为 日(以实际工作日计算) (预计)开工日期 年 月 日;

       (预计)竣工日期 年 月 日。  第二条 工程价款及结算约定 (六) 工程总价款:
    元(人民币),大写:
    ,明细详见本合同工程报价单(家装材料及项目预算表)。

    (七) 工程款付款方式:
    1. 第一次,对预算设计认可签订合同之日,支付10000元(大写:壹万圆)订金,第二次付款时扣除订金。

    2. 第二次,合同签订后开工前支付工程总造价50%,共计_________元(人民币),大写:

    3. 第三次,施工过程中工期进度过半,支付工程总造价40%,共计_________元(人民币),大写:
    。(注:工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。) 4. 第四次,竣工验收合格当天,支付工程总造价10%,共共计_________元(人民币),大写:

    第三条 发包人(甲方)义务 (一) 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

    (二) 无偿提供乙方施工期间所需的水源、电源和冬季供暖。

    (三) 遵守物业管理部门的各项规章制定。

    (四) 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    (五) 负责协调施工队与邻里之间的关系,以便工程顺利推进。

    (六) 施工期间甲方仍需部分使用该场地的,甲方负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

    (七) 不得拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理审批手续。

    (八) 参与工程质量和施工进度的监督,负责监督材料进场及竣工验收。

    (九) 不得强令乙方违章作业施工。

    第四条 承包人义务 (一) 遵守物业管理部门的各项规章制定。

    (二) 施工过程中严格执行施工规范、防火规定、安全施工操作规范及质量标准,按期保质保量完成工程。

    (三) 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。  (四) 保护好原室内设施物品,保证室内上、下水管道的畅通。

    (五) 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民,不得污染环境。

    (六) 负责清运施工过程中产生的建筑垃圾。

    (七) 甲方若为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条 工程变更    (一) 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。

    (二) 由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

    (三) 工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条 工程验收和保修约定 (一) 工程质量验收过程中,除部分隐蔽工程需要分段验收外,应待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。

    (二) 施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。

    (三) 双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    (四) 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;
    认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。

    (五) 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,在工程款结清后,办理移交手续。

    (六) 工程保修期为 年。工程款全部结清后,甲乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签字盖章之日起算。

    第八条 违约责任 (一) 甲乙双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担,并承担给对方造成的经济损失。

    (二) 因任何单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    第九条 合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,也可由有关部门调解决;
    协商或调解不成的,提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

    第十条 附则 (一) 本合同经双方签字盖章后正式生效,合同履行完毕后终止。

    (二) 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份均具有同等法律效力。

    (三) 本合同签订后工程不得向第三方转包。

    (四) 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。

    (五) 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。  (六) 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    甲方签字(盖章):
    乙方签字(盖章):
    签订日期:
    年 月 日 签订日期:
    年 月 日

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