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    2023年关于个人房屋抵押借款合同4篇

    时间：2024-02-18 18:00:12来源：百花范文网本文已影响人

    关于个人房屋抵押借款合同贷款方：借款方：一、借款用途张要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币**万元。　下面是小编为大家整理的关于个人房屋抵押借款合同4篇,供大家参考。

    关于个人房屋抵押借款合同4篇

    关于个人房屋抵押借款合同篇1

    　　贷款方：

    　　借款方：

    　　一、借款用途

    　　张要从事个体经营，急需一笔资金。

    　　二、借款金额

    　　借款方向贷款方借款人民币**万元。

    　　三、借款利息

    　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。

    　　四、借款期限

    　　借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

    　　五、条款变更

    　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

    　　六、权利义务

    　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

    　　七、保证条款

    　　(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

    　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

    　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

    　　(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

    　　(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

    　　八、合同争议的解决方式

    　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

    　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

    　　本合同一式2份，双方各执1份。

    关于个人房屋抵押借款合同篇2

    　　抵押人(甲方)：_______________ 抵押权人(乙方)：_______________

    　　代表人：____________________ 代表人：____________________

    　　为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

    　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

    　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

    　　第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

    　　第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。

    　　第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

    　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

    　　第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

    　　第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

    　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    　　3、债务人被宣告解散、破产。

    　　第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

    　　第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    　　第九条 违约责任

    　　1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

    　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

    　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

    　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

    　　第十条 双方商定的其它事项：

    　　第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

    　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

    　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    　　甲方：_______________ 乙方：_______________

    　　代表人：_______________ 代表人：_______________

    　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

    关于个人房屋抵押借款合同篇3

    　　甲方(出借人)：_______________，身份证号码：__________

    　　乙方(借款人)：______________有限公司

    　　法定代表人：_______________

    　　丙方(出质人)：___________， 身份证号码：_______________

    　　丁方(保证人)：____________，身份证号码：_______________

    　　乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：

    　　一、借款金额及期限

    　　1.1 甲方同意借款￥ __________元(大写：人民币_________元整)给乙方用于正常生产经营。

    　　1.2 借款期限为__________月，自 ______年 ______月______日始至 ______年 ______月______日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。

    　　二、借款利息及支付方式

    　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%计算。

    　　2.2 借款利息由乙方在 ______年 ______月______日之前一次性支付给甲方。

    　　三、 担保条款

    　　3.1 股权质押担保条款：

    　　3.1.1 丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的比例为19.5%)及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的`，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。

    　　3.1.2 丙方提供的股权质押担保的责任范围为：_____本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。

    　　3.1.3 丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。

    　　3.2 连带保证担保

    　　3.2.1 丁方自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。

    　　3.2.2 丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。

    　　3.2.3 本连带保证的保证期间为_________年，甲方在主债权期限届满之日起两______年内未向丁方主张要求承担保证责任的，丁方的保证责任消灭。

    　　四、声明与保证

    　　4.1乙方在此向甲方声明：

    　　(1)乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

    　　(2)乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。

    　　(3)除了向甲方提供的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。

    　　(4)乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实：

    　　a 、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;

    　　b、未结案的诉讼、仲裁事件;

    　　c、乙方承担的债务、或有债务(向第三人提供的担保、抵押、质押担保等);

    　　d、其他可能影响乙方偿债能力的情况。

    　　4.2 乙方在此向甲方保证：

    　　(1)按甲方要求提供真实完整的文件、报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。

    　　(2)未经甲方同意，不将本合同项下债务部分或全部转让给第三人。

    　　甲方：_______________

    　　乙方：_______________

    关于个人房屋抵押借款合同篇4

    　　债权人(以下简称甲方)：

    　　债务人(以下简称乙方)：

    　　乙方急需一笔资金，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

    　　第一条 借款内容

    　　1.借款总金额：____________万元整。

    　　2.借款期限：时间为______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

    　　第二条 抵押物事项

    　　1.抵押物名称：位于____________________________________小区________号楼_________室的楼房一套，面积为_____平方米，房证号为：_______________________。

    　　2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。

    　　第三条 甲乙双方的义务

    　　(一)甲方的义务：

    　　1.对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

    　　2.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

    　　(二) 乙方的义务：

    　　1.应严格按照合同规定时间主动归还借款。

    　　2.乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

    　　第四条 违约责任

    　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。

    　　2.乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。

    　　第五条 其他规定

    　　1.发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款。

    　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

    　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金。

    　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

    　　2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

    　　3.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    　　第六条 争议的解决：

    　　本合同遵守法律、法规，若发生争议：

    　　1.发生争议双方协商解决;

    　　2.协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

    　　本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

    　　甲方(签字、盖章)： 时间：

    　　身份证号码：

    　　乙方(签字、盖章)： 时间：

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