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    2023年土地转租合同3篇

    时间：2024-01-25 20:00:04来源：百花范文网本文已影响人

    土地转租合同出让人：省（自治区、直辖市）市（县）局（甲方）:拟受让人：（乙方）。甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致下面是小编为大家整理的土地转租合同3篇,供大家参考。

    土地转租合同3篇

    土地转租合同篇1

    　　出让人：省（自治区、直辖市） 市（县） 局（甲方）:

    　　拟受让人：（乙方）。

    　　甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

    　　第一条 甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为，宗地面积（大写） 平方米（小写 平方米）。宗地四至：东 ，南，西 ，北 。

    　　第二条 本地意向书项下拟出让宗地的用途为 ，土地使用权出让年期为 年。

    　　第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件：

    　　（一）达到场地平整和周围基础设施 通，即 。

    　　（二）周围基础设施达到 通，即 ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下： 。

    　　（三）现状土地条件： 。

    　　第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币 元（大写）（￥ ）；总额为人民币 （大写）万元（￥ ），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币 元（大写）（￥ ）；总额为人民币 （大写）万元

    　　（￥ ），付款方式为 。

    　　第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

    　　主体建筑物性质；

    　　附属建筑物性质；

    　　建筑容积率 ；

    　　建筑密度 ；

    　　建筑限高 ；

    　　投资强度 ；

    　　绿地比例 ；

    　　开工建设时间 ；

    　　竣工时间 ；

    　　其他土地利用要求。

    　　第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

    　　（1）；

    　　（2）；

    　　（3）；

    　　第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容

    　　需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示 日，并根据公示七满的反馈情况，按以下情况处理：

    　　（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律

    　　法规行为的，协议出让程序终止。

    　　（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

    　　第八条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于 年 月 日在签订《国有土地使用权出让合同》。

    　　第九条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

    　　出让人（甲方）： 拟受让人（乙方）：

    　　地址： 地址：

    　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）: （委托代理人）（委托代理人）

    　　电话： 电话：

    　　邮政编码：邮政编码：

    　　年 月 日

    土地转租合同篇2

    　　甲方(出让方)：贵州省天柱县高酿镇木杉村

    　　乙方(受让方)：贵州淑里生态农业开发有限公司

    　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

    　　一、 流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

    　　甲方将位于贵州省天柱县高酿镇木杉村登麻公山的村集体土地 亩(其中：田 亩、土 亩、荒山 亩)，采用租赁方式流转给乙方经营，承包地座落于 ，四至界限： 。 其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附图)。

    　　二、土地承包经营权流转期限和起止日期

    　　甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为30年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

    　　三、土地用途：农业生产和开发用地。

    　　四、流转价款及支付方式

    　　1、土地流转费以现金支付。合同期内，甲方免收乙方前二年的租金，第三年开始(包括第三年)年租金为每亩每年 元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方于每年 月 日前向甲方支付当年土地流转费。

    　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。

    　　五、在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

    　　六、甲方应提供该宗地的《土地使用证》，并协助乙方办理承包土地的林权证及其他相关证件。

    　　七、乙方根据生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物，土地租赁期满后，地上建筑物由乙方处置。

    　　八、租赁期满，乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续。

    　　九、流转双方的权利和义务

    　　(一)甲方的权利和义务

    　　1、权利：

    　　所租土地所有权归甲方，甲方应配合乙方取得土地承包经营权。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。

    　　义务：

    　　在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。在合同有效期内，甲方不得提高租赁价格。

    　　甲方村民就承包地所产生的纠纷，由甲方自行解决，不得影响乙方的生产经营活动。因承包地上坟地等其他原因产生的纠纷，由甲方出面解决。

    　　(二)乙方的权利和义务

    　　1、权利：在受让的承包地上，具有自主生产经营权，按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造，享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。的如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。在本村辖区内无偿使用道路等公共设施。

    　　2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜。乙方将承包地实行再流转，应当取得甲方同意。

    　　十、合同的变更和解除

    　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经甲乙双方协商意见一致的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

    　　十一、违约责任

    　　流转期内，如甲方违约将按地面附属物总价的五倍赔偿乙方;如乙方违约将按一年流转金总价的五倍赔偿甲方。

    　　十二、合同纠纷的解决方式

    　　合同期内，如甲乙双方发生纠纷，先由天柱县高酿镇人民政府调解，调解无效的，向天柱县农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁的，在收到裁决书之日起30日内向天柱县人民法院起诉。

    　　十三、其他事项

    　　1、在租赁期内，甲方不得收回土地使用权;

    　　2、未经甲方同意，乙方不得将本协议的土地使用权转租或转让给任何第三方使用。

    　　3、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。

    　　5、流转期内，未经乙方允许甲方不得随意进入。

    　　6、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方负责恢复土地正常使用。

    　　十四、未尽事宜由甲乙双方共同协商，或在本协议的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    　　十五、本合同一式五页共四份，甲方、乙方各一份，乡镇经管站、国土资源局(所)各留存一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

    　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

    　　代表(签印)： 代表(签印)：

    　　鉴证方代表：

    　　签订地点: 签订日期： 年 月 日

    土地转租合同篇3

    　　转让方（以下简称甲方）_________受让方（以下简称乙方）_________

    　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

    　　一、转让标的

    　　甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。

    　　二、转让期限

    　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    　　三、转让价格

    　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_________元人民币。

    　　四、支付方式和时间

    　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

    　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________.

    　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）时间为_________.

    　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

    　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

    　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

    　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

    　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

    　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

    　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

    　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

    　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

    　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

    　　8、其他约定：_________.

    　　七、违约责任

    　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________.

    　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

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