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    2023三方合同的弊端4篇

    时间：2024-01-28 15:33:03来源：百花范文网本文已影响人

    三方合同的弊端总包方：分包方：为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、下面是小编为大家整理的三方合同的弊端4篇,供大家参考。

    三方合同的弊端4篇

    三方合同的弊端篇1

    总包方：

    分包方：

    为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

    一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。

    二、承包范围：无锡交通世茂项目b地块一期桩基础工程。

    三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，待保修期满后14个日历天内支付。

    四、建设方责任

    1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

    2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

    五、总包方的工作

    1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

    2、负责现场临时水电的统一管理。

    3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

    4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

    六、分包方的工作

    1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

    2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。

    3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

    4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。

    5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

    6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

    7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。

    8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

    9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

    七、工程质量

    1、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。

    2、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。

    八、违约责任

    1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。

    2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

    3、提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。

    九、其他

    本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

    兹证明双方签订如下：

    建设方（签章）：法人代表（或授权委托人）签署：年月日

    总包方（签章）：法人代表（或授权委托人）签署：年月日

    分包方（签章）：法人代表（或授权委托人）签署：年月日

    三方合同的弊端篇2

    甲方（贷款人）：

    乙方（借款人）：

    丙方（担保人）：

    为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《合同法》及有关规定。双方在平等的基础上，经过协商一致，达成如下借款协议，共同遵守。

    一、甲方愿贷予乙方人民币（大写）元整，￥：元，于订立本约定同时，经过协商一致，达成如下借款协议，共同遵守。

    二、借款利息（日息）千分之元人民币。

    三、利息的给付：乙方不得拖欠。

    四、借款期限为天，自年月日起至年月日止。

    五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

    六、到期未能返还，乙方除照付利息外，并按利息一倍加计的违约金给付甲方。

    七、乙方还款担保人，为明确本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任，同时借款人，担保人愿以其合法财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

    八、本俣同从甲、乙、丙三方签字，盖章之日起生效，至本合同贷款本息费用全部清还后自动失效。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    丙方（盖章）：

    代表人（签字）：

    身份证号：

    电话：

    代表人（签字）：

    电话：

    身份证号：

    电话：

    代表人（签字）：

    身份证号：

    签约日期：

    三方合同的弊端篇3

    抵押人：（以下简称甲方）

    住所：

    法定代表人：

    抵押权人：（以下简称乙方）

    住所：

    法定代表人：

    被担保方（客户）（以下简称丙方）

    住所：

    法定代表人：

    为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

    一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

    二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

    三、抵押登记

    1、自本合同签订之日起3日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；

    2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；

    3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

    四、抵押保险

    1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

    2、甲方负责缴付保险费；

    3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

    五、抵押解除

    1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项3日内将抵押财产的证件正本退还甲方；

    2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

    六、抵押财产的处分

    （一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

    1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

    2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

    （二）处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

    1、与甲方协议折价转让；

    2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿；

    3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；

    4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

    （三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

    1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；

    2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；

    3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

    （四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

    （五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。

    七、特别约定事项

    在下列情况下：

    1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

    2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；3、丙方无偿还能力或可能破产；

    4、甲方放弃该抵押财产；

    5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。

    乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

    1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；

    2、要求甲方采取补救措施；

    3、依本合同第六条第（二）款方式处分抵押财产。

    八、甲方声明及保证

    1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；

    2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；

    3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；

    4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽努力防止损失的扩大；

    5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；

    6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。

    7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算3日内，承租人即须无条件迁出；

    8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；

    9、在更改地址时应立即通知乙方；

    10、按时缴交有关抵押财产的任何税费。

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    日期：

    三方合同的弊端篇4

    项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方、乙方和丙方）

    甲：，身份证号：

    乙：，身份证号：

    丙：，身份证号：

    甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

    第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。

    第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

    第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

    第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

    第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。

    第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

    第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+%利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。

    第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。

    第十条争议处理

    1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

    2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

    第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。

    第十二条违约处理

    如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十三条协议解除

    1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议

    2、三方同意终止协议的

    3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议

    第十七条本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力

    甲方：（签章）

    地址：

    乙方：（签章）

    地址：

    丙方：（签章）

    地址：

    合同签订地点：___________

    合同签订时间：____年__月__日

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