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    2023年建筑工程承包合同书4篇

    时间：2024-01-14 14:22:03来源：百花范文网本文已影响人

    建筑工程承包合同书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平下面是小编为大家整理的建筑工程承包合同书4篇,供大家参考。

    建筑工程承包合同书4篇

    建筑工程承包合同书篇1

    　　甲方：

    　　乙方：

    　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

    　　一、工程概况

    　　1、工程名称：江苏省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程

    　　2、工程地点：防汛防旱抢险中心内

    　　二、工期：

    　　1、开竣工日期：20_年8月29日-20_年10月27日(具体以开工报告为准)

    　　2、合同总工期为60工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

    　　三、质量标准采用下列：

    　　符合国家质量验收标准;

    　　四、合同价款

    　　本合同工程价款结算采用下列种方式：

    　　1、采用固定单价方式，固定单价为元/平方米(工作量按实结算)

    　　五、付款方式

    　　1、工程款按审计结束后付至审定价的90%，留置10%质保金一年后付清。

    　　六、材料、设备供应：

    　　七、质量及验收

    　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保;

    　　2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

    　　3、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

    　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

    　　6、甲方应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

    　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

    　　8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方的要求，禁止随地洒落、倾倒。

    　　八、施工组织与工期

    　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

    　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

    　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

    　　九、安全及文明施工与管理

    　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

    　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

    　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

    　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

    　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

    　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

    　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方

    　　有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

    　　十、甲方责任

    　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

    　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

    　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责

    　　十一、乙方责任

    　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

    　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

    　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

    　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

    　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

    　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

    　　十二、违约责任

    　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

    　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按1000元向甲方支付违约金。

    　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

    　　十三、附则

    　　1、本协议经双方签章后生效。

    　　2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

    　　3、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

    　　4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

    　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    　　_________年____月____日_________年____月____日

    建筑工程承包合同书篇2

    　　发包方： (以下简称甲方)

    　　承包方： (以下简称乙方)

    　　一、 根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方协商同意签定本建筑工程报建、竣工验收手续办理承包合同。

    　　二、 乙方承包 工程的报建、竣工验收手续办理工作。

    　　该工程包括的工作内容：乙方承包该工程建设单位负责的报建及竣工验收相关手续工作，负责拿到本工程的房产证。

    　　三、 甲乙双方责任：

    　　1、 甲方责任：

    　　① 负责提供报建过程必须由甲方提供的相关文件。

    　　② 负责缴交报建、竣工过程相关部门所需的一切费用。

    　　③ 负责协调相关部门的关系。

    　　2、 乙方责任：

    　　① 负责工程报建、竣工过程所需资料的编制、收集及整理。

    　　② 负责工程报建、竣工过程所有相关部门的手续办理。

    　　四、 合同价款及付款方式：

    　　1、合同价款：该工程合同总价为￥35000.00万元整(人民币叁万伍仟元整)。

    　　2、以上合同价款不含税，可开据收款收据。

    　　3、付款方式：

    　　① 甲乙双方签定合同之日起至拿到建设工程规划许可证，甲方支付￥10000.00元的合同款给乙方。

    　　②在乙方拿到建设工程施工许可证后，甲方支付￥15000.00元的合同款给乙方。

    　　③ 在乙方办理好工程房产证后，甲方支付￥10000.00元的余款给乙方。

    　　五、 纠纷解决方法：

    　　任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决：

    　　① 向韶关市经济合同仲裁机关申请仲裁。

    　　② 向韶关市人民法院起诉。

    　　六、 合同的生效和终止：

    　　本合同经双方签字、盖章后生效，办理完成工程房产证，结清全部工程款后终止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

    　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

    　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

    　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

    建筑工程承包合同书篇3

    　　发包方：(简称甲方)

    　　承包方：(简称乙方)

    　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    　　一、工程名称：

    　　___________________

    　　二、工程地点：

    　　___________________

    　　三、承包方式：

    　　___________________

    　　四、承包范围：

    　　___________________

    　　五、合同价款：

    　　所有箱体两栋楼总造价为__________________元。不含税，不开票。

    　　六、付款方式：

    　　本工程付款方式为预收定金__________________元，提箱壳付__________________元提明箱时付__________________元，提二层板电器时付__________________元。剩余完工后付清。

    　　七、工程质量：

    　　承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。

    　　八、专用条款：

    　　1.工程质量等级：本工程质量等级为______________。

    　　2.工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。

    　　九、争议的解决办法：

    　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。

    　　(1)提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。

    　　(2)依法向人民法院起诉。

    　　十、本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

    　　甲方(公章)：___________________

    　　乙方(公章)：___________________

    　　_________年____月____日

    建筑工程承包合同书篇4

    　　甲方：XX项目部

    　　乙方：身份证号码：

    　　甲方承包位于的工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：

    　　一、承包方式

    　　甲方以包干(工程量单价计价)的方式将工程技术资料交由乙方编制和整理。

    　　二、承包内容

    　　包括但不限于以下内容：

    　　1、设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档;

    　　2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实、回复;

    　　3、负责本工程所有建筑材料实验送检(主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的焊接实验等)，整理、归档实验检测报告和材料;

    　　4、汇总整理各专业分包单位(桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯)的资料，与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。

    　　三、承包价格

    　　以该工程建筑面积(共70000平方米)每平方米2.7元计算，合同总价共￥189000.00元(大写：人民币壹拾捌万玖仟元整)，该费用为税后价，已包含乙方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费。

    　　四、付款方式

    　　经双方协商一致，乙方同意甲方按工程进度分期付款如下:

    　　1、本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后，向乙方支付资料款的%;

    　　2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;

    　　3、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;

    　　4、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;

    　　5、竣工验收资料备案完成(包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案)且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费，如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案，则甲方在竣工验收四个月内付清余款，但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档。

    　　五、甲方义务

    　　1、为乙方配备脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等;

    　　2、为乙方现场资料员提供住宿及伙食;

    　　3、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时，为乙方提供交通方便。

    　　4、沟通协调乙方与监理、建设单位之间的关系。

    　　六、乙方义务

    　　1、至少配备名具备资质的资料员驻守工地现场办公，乙方指定为驻地资料员。驻工地资料员应当相对稳定，未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员;

    　　2、保证所有资料、半成品试验及时到位，与工程进度同步进行，不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度;

    　　3、认真落实资料收集整理、归档的相关制度，按照本合同的约定完善资料的编制整理;

    　　4、及时传达政府职能部门的有关指示、指令，负责与检测中心及相关管理单位的联络及相关工作;

    　　5、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料的备案工作;

    　　6、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会，并整理好会议纪要，转发给各建设参与单位。

    　　7、配合工程建设各分包单位办理签证，及时传达管理单位对各施工单位的工作联系函及处罚指令;

    　　8、乙方工作人员应服从甲方管理，因乙方原因发生的所有事故，由乙方承当责任，与甲方无关。

    　　七、违约责任

    　　1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款，如不能按约定时间付款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失;

    　　2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场，如需离开应向甲方请假，如未请假离开，每次罚款元;

    　　3、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料(包括实验、检测等)，甲方有权随时检查，如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编制整理，每次罚款元，分部工程验收因资料原因不能及时验收时，每次罚款元，且所造成的重复验收费用由乙方承担;

    　　4、如乙方未按规范规定做齐所有相关实验或存在弄虚作假的行为，一经发现，甲方有权给予经济处罚。实际每项少做或少送一次样品实验，按实验室单项试验费双倍扣回并处以元/次的罚款，并视问题的严重程度保留追究乙方责任的权力;

    　　5、乙方应对所有资料的时效性、准确性、完整性负责。由于乙方资料不准确、及时、完整，影响甲方工程进度或者工程验收，甲方有权要求乙方支付万元违约金，若该违约金不足以弥补由此给甲方造成的损失，乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

    　　八、合同变更和终止

    　　1、除出现本合同约定解除的情形外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或者解除本合同;

    　　2、乙方应当及时整改甲方在监督管理过程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限内有效整改，甲方有权单方解除本协议。

    　　3、工程竣工验收、资料备案完善，付清工程资料费用后，本合同书自动终止。

    　　九、不可抗力

    　　因不可预见、不可避免、不可克服的事由致本协议任何一方不能全面、适当履行本协议的，该方在履行合理通知义务后，可依法主张免责。

    　　十、争议解决

    　　本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼。

    　　十一、其它

    　　本工程施工过程中，甲方有权保留对乙方工作情况的监督;鉴于乙方只承包了本工程的工程资料，在不违背本合同的约定及甲方提出的正当要求条件下，乙方有权选择自己的作息时间，甲方不得干涉。

    　　十二、合同生效

    　　本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

    　　甲方(签字)：

    　　乙方(签字)：

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