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    征地拆迁工作总结范文(五篇)

    时间:2021-04-21 12:22:21来源:百花范文网本文已影响

    (篇一)

    **年,我办紧紧围绕城区党委、政府的工作部署和要求,在城区指挥部的具体领导下,按照“和谐征拆”的工作思路,不断创新征地拆迁工作方式方法。全体征地拆迁工作人员发扬艰苦奋斗的精神,攻坚克难,苦干实干,全力推进征地拆迁各项工作,现将今年工作总结如下:

    一、主要工作完成情况

    (一)征地拆迁工作

    **年我城区与市政府签订征地拆迁责任状征地面积4500亩,征地结算面积2700亩,签订国有土地上房屋征收工作责任状征收面积9.84万平方米。

    截至10月31日,我城区共完成征地签约6075.199亩,完成率135%;
    完成结算3830.5661亩,完成率141.9%;
    完成国有房屋征收13.08万平方米,完成率132.9%;
    共完成房屋拆迁(含国有房屋)签约面积66.04万平方米。提前2个月完成市里下达的征地拆迁任务。

    (二)加大征地拆迁协议审核力度

    为切实维护被征地折迁群众合法利益,确保征地拆迁任务顺利完成,今年我办加大征地拆迁协议审核力度。年前,调整人员充实到协议审核工作组,对征地拆迁工作组签订的协议书进行认真审查,并要求每份协议书上图标注,避免重征、漏征情况。认真把控征地拆迁补偿标准政策执行环节,重点检查征地拆迁补偿标准是否严格执行现用的相关法律法规等。

    截至**年10月31日,我办共审核征地拆迁协议3525份,通过审核生效协议2894份。

    (三)依法征迁,营造良好征地拆迁氛围

    在开展征地拆迁工作过程中,我办严格遵循法定程序,坚决杜绝滥用权力、违法违规征地拆迁,努力把矛盾纠纷解决在征地折迁实施之前,解决在当地,解决在基层,解决在日常工作中。

    今年,我办共接待来信来访案件48件,已办理答复48件,答复率为100%。

    (四)加强征地拆迁业务培训

    征地拆迁工作是政策性和群众性很强的一项工作,加强学习、掌握政策,活用政策,才更好的开展征地拆迁工作。1、办里一直非常重视征地拆迁业务培训工作,从年初就制定培训计划,做到每季度请上级相关部门来开展一次征地拆迁业务培训班。不定时开展协议书制作、征地结算工作等培训班,培训结束后组织考核。并多次组织征拆工作人员进行征拆丈量登记、绘图、计价补偿现场演习,提升业务素质,确保在实际工作中少出错、不出错。2、积极组织征地拆迁工作人员参加市征地办、征收办举办的各种业务培训,努力做到每个征地拆迁工作人员熟悉掌握政策,灵活使用政策。

    今年,我办共举办征地拆迁业务、回建安置、征地结算等业务培训共10次。很大程度上提升了工作人员的业务水平。

    (五)精准扶贫工作有序开展

    根据城区扶贫办工作安排,我办今年加大工作力度,指派2名同志为扶贫专干负责对接扶贫工作。办里41名干部职工进村入户开展扶贫工作,及时了解农户的反馈情况,认真听取他们的意见和建议,根据贫困户的情况制定扶贫方案。扶贫工作有序开展。

    我办共帮扶52户贫困户(今年新增9户退出户),截止目前,已有40户贫困户进行了“双认定”。

    二、征拆工作亮点

    (一)服务第十二届中国(**)国际园博会等配套项目取得重大突破

    项目用地涉及**区集体土地约1286.13亩,集体房屋拆迁面积约47.5万平方米(农民自建过渡房面积约27.2万平方米),需安置人口8660人;
    涉及国有土地征收面积约60亩,国有房屋拆迁面积约9万平方米。截至10月31日,**段累计完成房屋拆迁签约163966.3平方米,已拆除房屋247栋(间)约106343.3平方米。玉洞大道扩建工程配套、玉洞大道两侧综合整治:**镇段涉及房屋和土地已经测量完毕;
    新村段涉及房屋30栋,已签约并拆除26栋;
    项目涉及的回建安置也同步开展,逐项落实。

    (二)服务环广西公路自行车世界巡回赛的银海大道拓宽三期工程项目如期交地施工

    该项目委托征地837.86亩,涉及玉洞街道和那马镇,涉及被征收单位16个,自建房22户,面积共计36136.78平方米。目前,平乐、那平段已完成征拆工作并已交地。那马段的征拆工作在今年5月刚下征收公告的前提下,不分昼夜,全力推进,完成征拆或动员先让地施工。所有项目用地如期交地施工,重大赛事如期举行。

    (三)自治区、**市重点项目完成较好

    轨道交通2号线项目全部交地施工;
    **市轨道交通3号线除新村停车场外全部交地施工,新村停车场也完成了勘探及公告征地程序,可协调进场施工;
    **市轨道交通4号线全部顺利交地施工。列入自治区成立60周年大庆的邕江综合整治项目(南岸:清川大桥-五象大桥)集体土地已全部完成签约,涉及国有土地均已先行让地施工;
    大型粮食交易市场二期基本完成征地拆迁工作。列入黑臭水体改造项目的**河、楞塘冲综合整治二期(**河上游段及楞良渠下游段)已全部让地施工;
    电商产业园项目的3d、电信、移动等出让地块已进入结算和土地平整阶段;
    振邦路综合管廊监控中心交地施工;
    秀田小学五象校区及十四中五象校区周边路网顺利贯通、新村村农民回建安置9号点完成大部分土地征收及房屋拆除,良玉大道新村段的600多座祖坟整体搬迁基本完成。玉洞物流配送中心二期全部完成签约;
    大型粮食交易市场项目已经按上级要求完成a、c地块签约;
    物流园一号路延长线历经几年终于完成主线的征拆;
    广西吴圩机场至大塘公路项目主线全部完成。

    (四)**镇棚户区改造项目成效明显

    **区**镇棚户区改造项目征收**镇**街土地面积共180亩,拆迁面积约23万平方米,项目红线范围内涉及被征收户525户。截至10月31日,该项目累计已有9家单位、392户国有私宅房屋、10户集体土地上房屋,共440栋房屋完成签约,签约总面积约19.3万平方米;
    已成功拆除267户共321栋房屋,拆除面积约12.7万平方米。

    三、存在问题

    (一)征地拆迁工作遇到的土地纠纷和历史遗留问题,处理难度大。

    (二)群众对宗族坟墓、土地庙、古水井、特殊种养殖场(房)等搬迁补偿要求过高,给签约补偿工作带来不少困难。

    (三)部分村坡群众要求按“占天占地”模式来安置。

    (四)部分村民因提出超出政策范围的要求得不到满足,或历史遗留问题尚未解决而不配合征拆工作,甚至存在暴力抗法等行为。

    (五)回建安置项目建设进展缓慢,临时过渡周转房建设滞后,房源足影响房屋的拆除进展。

    四、下一步工作计划及重点

    在按照市政府下达的征地任务已全部完成的前提下,根据城区党委、政府的要求,争取全年完成征地签约1万亩。各片区工作队根据实际,分别制订**村征地拆迁攻坚战、新村停车场项目征地拆迁攻坚战和原高速公路东环改快速路-玉洞大道立交工程项目攻坚战方案,进一步加强对服务五象新区项目开发建设重点项目的征地拆迁工作。重点推进园博会配套项目中涉及玉洞大道扩建工程配套项目、玉洞大道两侧(**段)环境综合整治项目、电商产业园和综合保税区等项目征拆工作。按时间节点加速推进综合管廊建设、海绵城市及水城建设等纳入**市两重两问项目的征拆工作,切实做好项目建设服务工作,确保完成全年各项工作目标。

    下一步,我办在城区党委、政府、指挥部的领导下,将重点推进以下几方面工作:

    (一)进一步加大保障工作力度,确保征地拆迁工作高效推进。加强人员保障,充实征地拆迁队伍;
    加强资金保障,解决征地拆迁后顾之忧;
    强化司法保障,提升司法拆迁效率;
    持续督查通报,营造“你追我赶”工作氛围;
    严格考核奖惩,要严格督促检查,做到每周一督查、一通报,及时发现问题、解决问题,严格运用督查结果,最大限度发挥好奖惩制度、绩效挂钩的激励鞭策作用,切实调动干部征地拆迁积极性。

    (二)灵活方法,高效推进。各工作组针对各项目的具体情况,制定相应的措施及方案。一是加强征地拆迁工作人员的业务水平。二是继续按照“六包”工作制以及“三贴近、三加强”的工作要求,深入一线,进村入户扎实有效地开展征地拆迁工作。三是各工作组采取苦干加巧干等灵活方法,利用农闲、节假日等时机,深入被征地拆迁户做工作,宣传国家有关征迁政策,广泛扩大影响力,营造浓厚舆论氛围。

    (三)加强协调联动,形成合力推进工作。征地拆迁涉及面广,关系复杂,关注度高,必须协调联动,形成“一盘棋”工作格局。一是依靠基层组织。充分调动和发挥村委干部在征地拆迁工作中的积极性。二是加强部门联动。联合纪检、公安、法院、镇(街道)等部门单位,强化司法执行力度,加大对违法用地、违法建设和无理阻工、强揽工程、漫天要价等行为的查处,全方位营造风清气正、阳光和谐的征拆氛围。

    (四)完善措施,确保稳定。对征地拆迁中出现的各类事件、矛盾,要积极做好排查调处,将各类矛盾纠纷及时化解在基层,处理在萌芽状态;
    对征地拆迁遗留问题要进行全面排查梳理,针对梳理出的问题,细化内容、解决思路、工作措施等进行妥善处理;
    对趁机漫天要价、阻工闹事人员要及时制止,对无理上访、缠访的被拆迁对象该训诫的要训诫,该处理的要及时处理,对组织、串联、煽动农民闹事的为首分子,该打击的坚决打击,决不手软。

    (篇二)

    **年度**街道房屋征收及其征地工作在市委、市政府的高度重视与坚强领导下,在市大建办和市征收办、市国土资源局、市土地储备中心等单位的精心指导下,**街道党工委和**街道办事处紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则,积极服务经济发展大局,认真履行岗位工作职责,依法开展房屋征收及其征地工作,全力做好房地征收的补偿与安置,确保区域内各项目建设的用地需求。现将**年我街道的房屋征收及其征地工作开展情况简要总结如下:

    一、**年房屋征收与征地完成情况

    (一)房屋征收及其征地的项目主要有:

    1、**湾安置点(四期)及周边区域棚户区改造项目

    该地块共有住户约1065户,其中单位户702户,村庄户约363户,企业户14户,房屋建筑面积合计约165000㎡。我街于**年11月6日开始人员进驻并开展工作。至**年12月底,已完成丈量、摸底登记并进行了“二榜公示”。后根据2018年3月8日巢湖市人民政府专题会议纪要,即《城区房屋征收工作调度会会议纪要》(第19号)的精神,该区域的房屋征收工作暂缓实施。

    2、巢湖大桥建设项目

    该项目房屋征收涉及私人8户和2个企业,房屋建筑面积合计约1800平方米;
    截止**年12月底,私人8户的房屋已全部拆除完毕等待安置,巢湖锅炉厂企业于**年9月5日开始予以拆除到位,现正在完善后期资金支付和清产核资等后续工作。

    3、东庵林场创建国家森林公园房屋征收项目

    该地块共涉及4户企业,房屋建筑面积约7237平方米;
    同步涉及两批次应拆除历史遗留问题涉及42户的房屋建筑面积约1481平方米;
    截止**年12月底,东庵林场、盛湾林场、盛湾窑厂、东庵农家乐等4单位已签订补偿协议,其中东庵林场房屋已拆除。另根据市大建设会议纪要精神,目前该项目暂缓推进。

    4、巢湖市龟山-槐林段沿湖防洪及生态修复工程

    该项目征地涉及黄窑村、天灯村、高峰村等3个村9个自然村191户,道路总长约6公里,涉及征地152.36亩,于**年4月份开始,7月底全面完成,共计发放征地款2901306元。其中涉及房屋征收天灯村1户,房屋建筑面积约93㎡,业已拆除完毕。

    5、**街道农村道路畅通工程

    **年度**街道在市交通运输局的大力支持下,启动建设农村道路畅通工程(新改建道路14条、长度约8公里),主要涉及征地和少量的房屋拆迁。其中征地工作已全部结束,道路已建成通车。期间涉及高峰孙村1户房屋征收,我街采用拆除其东侧房屋,用货币补偿款在西侧复建,业已完工。

    (二)**年前房屋征收及其安置扫尾工作

    1、城区水环境综合治理工程

    (1)城区水环境综合治理(东坝口)项目,即**南岸的濡须桥至东坝口区域,现已完成补偿和安置工作,涉及17户单位住户,总面积约2400㎡。**年已完成15户补偿安置;
    剩余孙照金1户约120㎡,街道于**年9月28日组织对其房屋强制拆除,并于**年底签订补偿安置协议。涉及孙春霞户的回购事宜业经市大建办、市征收办上报市政府批准。

    (2)城区水环境综合治理(河南网场外路)项目,该项目涉及房屋征收102户,征收面积约8000㎡,**年元旦前已全部签订补偿协议并拆除完毕;
    **年7月5日至7月20日,街道对其38户在滨湖景城三期予以安置结算,现已全部完成。

    2、**西岸生态护坡工程(海事处区域)

    该工程位于**西岸,位于东坝口至世纪大道段,属亚行贷款项目,经市负责人现场调度和**年**街道多方协调,市海事处区域内的房屋已于3月29日拆除,其工程建设有序推进。

    3、**西侧景观提升工程(世纪大道至裕溪河大桥段)

    该工程共涉及官圩八九队征收土地和房屋征收,目前存在的主要问题有:(1)征地补偿费已到账,但群众土地界限不能明确,上报面积大于补偿面积,土地款无法发放;
    (2)私人户2户(成东、海事局职工胡文义)房屋面积已一榜公示结束,因要求过高,谈判陷于僵局;
    (3)省港行公司8间房屋因东山头拆迁,补偿款一直未付,拒绝提供认证的证件及其资料;
    (4)省港行公司原职工王仕芳户在港行土地上自建房屋4间,因与港行公司房改房和看护多年费用纠纷,要求先解决纠纷后,再实施房屋征收。后经多次做工作,官圩八九队群众原则上同意先施工,但坚持要按超面积补偿。

    4、原湖光路大桥(现巢湖大桥)房屋征收遗留问题

    **年原湖光路大桥南房屋征收遗留纠纷涉及兄弟(钟必武、钟必胜)二人,面积纠纷约20㎡,房屋一直未达成补偿安置协议,**年通过多方协调处理,于**年9月5日予以拆除,10月份签订补偿安置协议。

    5、拟出让地块(新城控股)的征收工作

    (1)水上公园地块:已完成水上公园围墙内地块看护人员的辞退、房屋拆除(约1000㎡)、树木和附属物清理、杂树砍伐等工作;
    除围墙内的土地平整外其他工作已全部结束;

    (2)二水厂以东地块:涉及地上附属物的集体树木已办理采伐证予以砍伐、私自搭建的电线已断、私人15户栽植的树木已清点并补偿到位、房屋15户建筑面积约1300㎡已全部补偿到位且拆除完毕(其中2户于**年4月28日街道组织强制拆除);
    **年12月30日将该区域内148.33亩土地上的附属物已清表完毕,四周围档业已建设完毕,各项工作均已经全部完成。

    6、“净地”待出让地块:

    (1)雍景湾二期东侧:**年6月29日,市土地储备中心函告**街道办事处,要求尽快完成“净地”工作函;
    涉及该区域125.59亩的土地上的附属物及其青苗业已于**年12月31日至2018年元旦全部清理完毕,四周围挡已建设完毕;
    涉及剩余6户的土地补偿费已谈妥4户。后因环湖一公里的环保原因,目前该项目已暂缓推进。

    (2)嘉泰化工地块:根据市土地储备中心(巢土储[**]1号)关于提请批准完成嘉泰化工政府收储地块“净地”工作请示的市政府批复,**街道**年业已完成其446.83亩土地范围内房屋的拆除、围墙的建设及其人员驻点看护管护任务。后因环湖一公里的环保原因,其场地整理工作目前已暂缓。

    二、2018年征收计划及思路

    (一)明确征收计划

    根据2018年市级房屋征收计划及序时安排,**街道区域内的房屋征收项目主要有:

    1、巢庐路道路两侧(815至东庵林场段)景观提升工程房屋征收项目,共涉及企业4家,房屋建筑面积约2129㎡;
    拟将于5月份正式启动,7月份完成签约、腾空及其拆除。

    2、滨**苑东侧地块的房屋征收项目,征收范围为望城社区贾村、沈村,共涉及住户80余户,房屋面积约9000㎡;
    拟定将于5月份正式启动,9月份完成签约、腾空及拆除等工作。

    3、巢湖大桥项目(后期增加)。因大桥工程建设需要,市大建办在**年12月15日第21号会议纪要对巢湖大桥项目又增加了20.5亩的永久性征地和7.5亩临时性征地以及4户约1520平方米的房屋征收工作任务;
    拟定4月份启动,6月份完成补偿及房屋拆除工作。

    4、望城路工程建设项目。涉及征地拆迁工作,其中房屋征收涉及12户房屋面积约2400平方米。

    (二)突出工作重点

    根据市房屋征收工作计划和时间节点,一是积极推进2018年度各地块的房屋征收工作进度和力度;
    二是积极解决前期地块的历史遗留问题(如雍景湾东侧地块2户)征收扫尾工作;
    三是积极做好暂缓地块(如**湾四期安置点及其周边棚户区改造地块)的维稳工作。

    (三)强化自身建设

    2018年我街道房屋征收工作人员主要从以下做起:

    1、认真学习征收知识,进一步增强“依法征收、合法征收、惠民征收”的意识;

    2、加强综合知识培训,不断提高征收人员素质,为顺利推进征收工作提供保障;

    3、切实加强监督管理,努力增强廉政自律意识,抓好各地块工作人员的警示教育,防患于未然;

    4、加强拆除安全管理,严格落实安全生产责任制;

    5、抓好征收档案管理工作,经得起时间的检验和检查;

    6、继续发扬艰苦奋斗的作风,着力推进各地块征收工作,确保各项工程顺利实施。

    (篇三)

    **年,在县委、县政府的正确领导和关心支持下,**乡党委政府坚持以重点工程项目建设为经济建设中心,突出工作重点,明确目标任务,强化管理措施,启动实施了平山路、农批大市场、中农绿能、唐河路、李莉加油站、污水处理厂等重点项目,现将项目征迁工作总结如下:

    一、**年征地拆迁完成情况

    (一)平山路

    涉及**村,现征地已结束。拆迁涉及72户,目前还剩8户未拆迁,其中有3户还未签订拆迁协议;
    1户签订了拆迁协议,但不愿领取补偿款,该户系全违建,有建设局曾开具的罚款票据,坚决要求补偿。

    (二)农批大市场

    涉及**乡**村、灵光村的面积为16.9821公顷,折合亩数为254.7315亩。现规划一期工程需征地80亩,已全面完成征迁补偿。

    (三)中农绿能项目

    涉及田万村,涉及55户75.14亩,补偿金额3099525元,已补偿到位。

    (四)塘河路

    涉及**村,目前房屋丈量已结束,并且已核算完毕。

    (五)李莉加油站

    涉及田万村,涉及30户29.893亩及村集体土地0.928亩,补偿金额1271366.25元。

    (六)污水处理厂

    涉及**村,涉及9户9.4605亩,已补偿到位。

    二、工作方法、经验

    (一)领导力度到位。乡村两级联动形成合力,为确保各项目征地拆迁工作按照项目建设需求及时完成任务,**乡严格工作制度,对每个重点项目都落实有乡领导班子负责,各项目联系领导做到深入项目征地一线,靠前指挥,随时掌握项目征迁工作推进情况,及时协调解决存在问题。同时,为确保各项目在征地拆迁过程中出现的问题能够及时得以解决,**乡经常专对项目征地拆迁工作召开专题研究会议或进行现场办公,梳理征地拆迁的突出问题,明确专人负责,限时办结,有效促进征迁工作的开展。

    (二)宣传发动到位。要让老百姓真正拥护、支持和配合征地拆迁,宣传发动到位是关键。前期工作中,我们把宣传作为一个重要环节来抓。一是对每个项目都层层召开专题动员会议,对征地拆迁工作进行工作动员,争取最大限度地取得广大群众的理解和支持。二是大力宣传拆迁征地政策。通过广播宣传车、印发明白纸、乡村干部包干入户等形式广泛深入地宣传讲解拆迁政策、解答群众疑问,真正做到“明白丈量,安心拆迁”。三是做到全程公开、透明。在群众聚集点,对拆迁安置政策、补偿标准、每户丈量结果、安置方式以及检举电话全部张榜公布,全程接受群众监督,做到了阳光拆迁、阳光征地。

    (三)发扬艰苦奋斗的作风。在征地拆迁工作中,全乡上下始终坚持诚信征地,发扬“白加黑”、“5+2”、“晴加雨”精神,把精力集中到项目的推进上,强势推进项目征地拆迁。针对拆迁的疑难问题专门召开会议研究,给被征迁群众有就近反映问题、有及时处理问题、有尽快解决问题的途径,实行“和谐征地、和谐拆迁”,有力地推进了项目建设。

    (篇四)

    **年上半年,我办按照城区党委、政府的工作部署,在城区指挥部的具体领导下,全力推进征地拆迁工作,现将上半年工作情况总结如下:

    一、工作完成情况

    (一)上半年征地拆迁完成情况

    **年我城区与市政府签订征地拆迁责任状征地面积4500亩,征地结算面积2700亩;
    签订国有土地上房屋征收工作责任状征收面积9.84万平方米。截止6月30日,完成征地签约3875.16亩,完成房屋拆迁签约33万平方米。其中,重点突破良玉大道、新平路、轨道交通2号线、庆林路、城铁顺宁苑等一批重点项目的节点难点;
    新村停车场、**村征地拆迁有较大进展;
    完成了曜阳国际老年公寓和**河楞塘冲综合整治工程二期(五象五湖)等海绵城市项目征拆工作,蟠龙、**等公交场站、鄱龙东邻里中心等公共服务设施等项目完成征拆工作并顺利开工。

    **村整村拆迁是服务第十二届中国(**)国际园博会的重点项目,截止6月30日,已拆除房屋125间,面积52483.74㎡。自治区重点项目新村停车场项目正在进行保护性勘探和司法内分,工作组正有力的推进停车站征拆工作。

    (二)项目征地拆迁结算工作

    为了加快推进我城区征地拆迁结算工作,城区指挥部设立征地结算科,加强对各个片区征地拆迁结算工作指导,按征地拆迁结算工作流程及其要求,将协议书审核、付款、收据和内分图出具,还有相关表格汇总等等各项结算工作细化分解,落实到人,形成合力。强化与市征地办,项目业主沟通协调关系。争取市国土局信息中心,建设用地科大力支持,解决历史遗留问题,为下一步供地提供保障。

    截至**年6月30日,共完成12次结算工作,涉及11个项目,结算面积合计1625.1123亩,其中终结结算项目有3个。

    (三)法律法规宣传工作

    我办领导高度重视征地拆迁政策的宣传,采取各种形式,深入村、队进行宣传政策,坚持征地拆迁政策宣传导向,解答在征地拆迁中群众关心的政策问题。我城区于6月3日印发《**区五象新区范围内集体土地上房屋拆迁补偿实施方案》(良政办发[**]48号),我办信访法规组工作人员深入一线做好政策解读工作。

    (四)重视征地拆迁信息录入

    截止6月30日,办信息录入组录入协议信息共2377宗,其中历史协议录入545宗,送审协议录入1832宗。信息录入组严格提高效率,要求当日送审的协议需当天录入完毕,达到协议送审与协议录入实现同步的效果。自今年4月份开始,每月的征地拆迁数据在**市征地拆迁信息管理系统都能同步显示,实现征地拆迁数据提取的直观性、便捷性及参照性,进一步更好的服务一线征拆工作队。

    (五)积极探索、推广政府购买社会服务工作。

    我办积极配合城区指挥部和财政局、结合实际,积极探索、推广便捷实用的政府购买社会服务模式,进一步提高了城区服务五象新区开发建设的服务水平。抓好试点,建立可推广的政府购买社会服务模式,为城区政府购买社会服务工作全面开展提供借鉴。

    (六)加大征地拆迁协议审核工作力度。

    截至**年6月30日,我办信访法规组审核房屋拆迁协议1726份,通过审核协议1230份,住宅房屋部分189080.04㎡,非住宅及农配养殖部分26661.70㎡;
    已送会审小组征地协议共计640份,其中征地193份,补充协议146份,迁坟协议301份。

    二、主要工作措施

    (一)领导重视,落实责任。我办各分管领导狠抓责任落实,根据城区五象指挥部下达的工作任务,把工作任务分解细化到个人,层层落实责任,按各阶段的工作要求组织落实,确保项目征地拆迁工作顺利推进。

    (二)灵活方法,高效推进。各工作组针对各项目的具体情况,制定相应的措施及方案。一是加强征地拆迁工作人员的业务水平。二是继续按照“六包”工作制以及“三贴近、三加强”的工作要求,深入一线,进村入户扎实有效地开展征地拆迁工作。三是各工作组采取苦干加巧干等灵活方法,利用农闲、节假日等时机,深入被征地拆迁户做工作,宣传国家有关征迁政策,广泛扩大影响力,营造浓厚舆论氛围。

    (三)攻坚克难,形成合力。各工作组细化分解任务,倒排时间,以倒逼方式进行攻坚,对于工作组层面不能解决和把握的问题,及时向城区五象指挥部汇报请示,城区各科室力所能及地协助各工作组共同解决项目征地拆迁工作中存在的问题。

    三、存在问题

    (一)农民自建过渡房的拆除任务艰巨。目前涉及**村整村搬迁、新村停车场、医科大学教育中心、体育产业城等一批急需推进的项目内涉及农民自建过渡房房屋面积达63万多平方米,城区于6月3日印发了《**区五象新区范围内集体土地上房屋拆迁补偿实施方案》(良政办发[**]48号),征地拆迁工作人员正在快速收悉和执行新方案补偿标准,但在时间紧、任务重的情况下,自建过渡房的拆除仍难度较大。

    (二)已下达征地委托的项目,由于业主资金不到位,无法开展征地拆迁工作。

    (三)临时过渡周转房紧缺。我城区涉及**村,**社区稔水坡、书林坡等整村、整队拆迁,要搬迁必需建设过渡周转房,才能实现临时过渡安置。但目前辖区内临时过渡周转房源很少,很多群众提出不要过渡费要入住过渡周转房,但无房可住,导致农民思想顾虑重重,工作难以开展。

    (四)土地纠纷问题解决历时长,处理难度大。土地纠纷涉及个人与个人、队与队、坡与坡、村与村、镇和镇(街道办)等,涉及纠纷问题复杂,调处难度大。

    (五)宗族坟墓、土地庙、古井等补偿难。宗族坟墓、土地庙、古井等因涉及人口多、内部利益分配等问题难以协调统一,按政策补偿标准搬迁协调难度大。

    四、下一步工作计划

    按照市政府下达的征地任务全力推进征地拆迁工作,争取全年完成征地签约1万亩,完成房屋拆迁签约30万平方米。抓住服务园博会、自治区新村停车场项目、**市第十四中学五象校区、玉岭路、广西医科大学教育中心等项目的征地拆迁工作,集中力量推进区、市重大重点项目,确保项目按时间节点完成。具体工作措施如下:

    (一)加强领导,统一思想。进一步加强对各重点项目征地拆迁工作的组织领导,加强沟通协调,完善工作机制,落实工作责任,做到人员到位、职责到位、工作到位。

    (二)加强宣传,营造氛围。坚持进村入户,大力宣传相关征地拆迁政策法规,做深做细被征地拆迁群众的思想动员工作,努力营造和谐征拆的良好氛围,使广大群众支持和配合征地拆迁工作。特别是加强农民自建过渡性住房补偿政策宣传,学好用好政策,促进农民对征拆工作的配合。

    (三)加强依法征地,和谐拆迁。要严格执行政策法规,讲究工作方法,切实维护被征地拆迁群众的合法利益,妥善安置被征地拆迁群众。同时,加大综合执法力度,坚决遏制抢建、违法用地等行为。

    (篇五)

    **年以来,在区委、区政府的正确领导和大力支持下,我办紧紧围绕全区经济发展总体目标,重点保障“一园两城三中心”和上级重点工程用地需求,按照“依法征地、以情拆迁、和谐发展”的工作思路,认真落实国家征地拆迁政策,不断创新征地拆迁工作方式,全体征拆工作组队员发扬艰苦奋斗的精神,攻坚克难,苦干实干,今年,全区完成征地1200亩,拆迁86000平方米。其中黎湛铁路电气化改造项目征地拆迁全线任务最重、推进最快,得到自治区陈武主席的充分肯定;
    罗泊湾大桥、东环路项目(港南段)征拆工作全面完成;
    完成年度任务(征地或拆迁任务达50%以上)比较好的项目有苏湾作业区一期进港公路、贵港至合浦高速公路、木格至博白水鸣二级路、木格镇东环小城镇建设项目一期等项目。现总结如下:

    一、工作亮点:

    (一)领导高度重视,狠抓落实。一是区委、区政府领导高度重视,制定明细工作方案,明确落实组长责任制,并实行问责;
    二是坚持每月召开一次四家班子联席会议听取工作情况汇报,专题研究工作中遇到的问题,及时给予解决,如区委杨书记、曾区长多次召开市重大项目协调会,重点解决了罗泊湾大桥、东环路等项目;
    三是不定期召开部门协调会,保持工作环节畅通。

    (二)奖罚分明,调动工作积极性。为切实提高干部执行力,我区积极完善机制、强化考核,将项目征地拆迁工作列入相关乡镇及部门的年度绩效考评,与年度绩效奖励挂钩。建立科学的考评体系和激励机制,对不干事怕负责的干部“零容忍”,让想干事会干事的干部上前台唱主角。

    (三)攻坚克难,确保重点项目按期开工建设。针对项目推进过程突显的问题,我办组织精干力量,协调有关部门,一方面以解决群众历史遗留问题争取大部分农户支持;
    另一方面保持高压态势,配合政法部门对个别非法组织阻挠重点项目建设的挑头人物进行严厉打击,如二线船闸、罗泊湾大桥等项目清表,确保了按期开工建设。

    (四)抓好落实失地农民生活保障,和谐征地拆迁工作氛围。通过加快办理失地农民养老保险和申领生活补助、落实安置区和被征地群众的生产生活留用地,不断完善失地农民生活保障制度,营造和谐工作氛围。目前,全区正在有条不紊办理失地农民养老保险及申领失地农民最低生活补助工作,得到群众的充分认可,逐步突破征地拆迁难的瓶颈。

    (五)进一步完善财务制度,规范资金管理。根据区政府的要求,我办承担了大部分项目的征地拆迁款调配和工作经费管理工作。因此必须严格按照财务收支两条线管理,坚持一个项目一套账,严密按照规定核销工作经费,既保障了项目征地拆迁资金不断链又预防了工作经费的不良透支,有效的履行了全区项目征地拆迁资金的保障、管理、监督职能。

    (六)加强矛盾纠纷的调处力度,抓好社会稳定工作。征地拆迁工作中出现矛盾是不可避免的,比如在罗泊湾大桥及道路工程项目中,由于有一地块存在纠纷,征地拆迁工作组做到工作不厌其烦,不怕疲劳,尽量把可能化解纠纷及时解决。同时,本着“干好事,不出事”的原则,通过处理好一些历史遗留问题,切实改善干群关系,维护全区社会稳定。

    二、存在问题:

    (一)部分项目征地拆迁工作跨时间长,新老政策交替带来矛盾。近年来,全区项目征地拆迁工作涉及空间范围广,时间跨度长,情况错综复杂,造成不能在短时间内完成,在具体实施过程中,随着时间的推移,社会综合指数的上涨,政府又出台了新的拆迁政策,势必会对老项目带来很大的负面影响。

    (二)安置留区建设和失地农民养老保险推进缓慢,一定程度影响城区征地工作进展。由于部分留用地没有落实项目用地指标,群众对安置区和留用地的规划建设抱观望甚至怀疑态度,对拆迁工作比较抵触;
    办理失地农民养老保险和生活补助耗时太长,配套资金没有及时到位,严重影响了居民征地拆迁工作积极性。

    (三)受历史原因和遗留问题影响征地工作开展。由于历史原因,部分征地拆迁工作的历史遗留问题没有得到很好地解决,导致现在的征地拆迁工作阻力重重,而这些问题往往涉及面广,时间久远,难以解决。

    **年工作计划:

    一、重点做好贵港二线船闸、苏湾码头作业区等重大项目征地拆迁工作与项目建设需要同步推进,想尽千方百计不能影响工程开工建设。

    二、补偿安置上要统筹兼顾,解决群众后顾之忧。一是灵活选择安置办法,鼓励以购代建安置。要坚持“以人为本,合理安置”,充分尊重群众的选择权。二是强力推进安置房建设,抓好南湖综合开发拆迁安置项目第一安置区、第二安置区、罗泊湾大桥安置区、二线船闸安置区、南江社区棚户区改造项目等5个安置区建设。同时,注重严把质量关,杜绝出现质量问题,避免对拆迁工作产生负效应。

    三、强力推进房地产项目。要对一些取得用地批文,多年实施征地尚留有小尾巴的项目加大工作力度,运用各种方式方法千方百计完成“最后一公里”,让项目尽快开工建设。

    四、协助相关部门做好对存在土地权属纠纷项目调处及排查摸底。特别是重点项目中比较大的纠纷,为征地拆迁工作排除各种障碍,通过处理好一些历史遗留问题,切实改善干群关系,维护全区社会稳定。

    五、建立和完善报表数据。建立健全了周、月报表制度,使全区征地拆迁工作开展情况更为直观化和细致化,报表数据做到全面、真实、准确、及时,无漏报错报现象发生。

    六、严格财务管理求节俭。坚持厉行节约、勤俭办事的原则,严格执行财务管理规定和从严内部管理,不铺张浪费,不用公款大吃大喝,不超预算支出,确保了各项工作正常运转。

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