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    商品房购房合同协议格式【优秀范文】

    时间：2022-11-30 15:20:14来源：百花范文网本文已影响人

    下面是小编为大家整理的商品房购房合同协议格式【优秀范文】,供大家参考。

    商品房购房合同协议格式【优秀范文】

    　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。以下是分享的2022年商品房购房合同协议格式，希望能帮助到大家!

    　　2022年商品房购房合同协议格式

    　　卖房方(甲方):

    　　购房方(乙方):

    　　一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

    　　甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁拾玖万元整($39万元整)出售给乙方(含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整)，剩余壹拾肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不利用银行贷款，在协议签订60日内结清余款。

    　　二、甲方:

    　　1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。

    　　2、保证对出售的房屋未予出租或出售。如果该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。

    　　3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

    　　4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。

    　　5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

    　　三、乙方:

    　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

    　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。

    　　3、按照前述业务需要,及时办理各种手续,包括共同办理变更购房合同、购房发票(收据)等事宜。并承担有关费用。

    　　四、购房合同变更后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款，获得批准本协议可延续执行，如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。

    　　五、违约责任

    　　1、如果甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失壹万元。

    　　2、如果乙方违约,自动放弃购房，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,或因乙方消极原因未能取得银行贷款取消买卖关系时，向甲方赔偿因此受到的损失壹万元。

    　　六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

    　　七、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

    　　八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

    　　九、特别约定:

    　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    　　_________年____月____日_________年____月____日

    　　2022年商品房购房合同协议格式

    　　甲方：_______________身份证号码：_____________________

    　　乙方：_______________身份证号码：_____________________

    　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

    　　第一条：房产情况

    　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

    　　第二条：房产价款

    　　上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

    　　第三条：付款时间与办法

    　　(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    　　(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

    　　(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

    　　第四条：违约责任

    　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    　　第五条：本合同主体

    　　1。甲方是____________共______人。

    　　2。乙方是____________共______人。

    　　第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

    　　第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    　　第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    　　第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

    　　出卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________

    　　购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________

    　　日期：_______年____月____日

    　　2022年商品房购房合同协议格式

    　　甲方：______________身份证号码：______________

    　　乙方：______________身份证号码：______________

    　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：

    　　一、甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米，位于第层___套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

    　　二、甲方承诺：

    　　1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。

    　　2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

    　　3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

    　　4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

    　　5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

    　　三、乙方承诺：

    　　1、保证按要求付清房款。

    　　2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

    　　3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

    　　四、违约责任

    　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

    　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

    　　五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

    　　甲方(签字)：______________

    　　乙方(签字)：______________

    　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

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