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    房地产项目宣传策划方案 楼盘销售策划方案范本

    时间：2019-09-18 08:13:09来源：百花范文网本文已影响人

    策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。

    一、社区市场诉求定位

    东南亚风情社区

    开启花都人居新时代

    新花都、新人居

    区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。

    个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。

    二、活动策划要旨

    五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。

    云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。

    让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。

    以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。

    活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节）

    三、主题广告语

    云珠花园“描绘花都写意人居”

    四、活动框架

    1、 时间：～年5月1日至7日

    2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部

    3、 活动内容

    （1）、儿童书法绘画现场表演并比赛 ----1日

    （2）、青少年书法绘画现场表演并比赛 ---2日

    （3）、花都区书法画家现场表演 -----------3日

    （4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 ---3日

    （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠

    ------4日至7日

    4、 活动组织

    主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商

    （组织书画家参与）：区书画家协会

    协办：（组织学生参与）区青少年宫

    区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等

    策划承办：祥业广告公司（整个活动具体组织、布置、协调）

    媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》

    5、 促销配合

    1） 参观样板房、派发宣传资料

    2） 优惠购房折扣

    3） 购房赠送书画作品

    4） 义卖书画作品捐赠青少年宫

    6、经费预算

    1）、活动组织、策划、资料： --------------------5800元

    2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/100套等） ------------------12000元

    3）、礼品及纪念品、奖品 ------------------20000元

    4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -------------16000元

    5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻） ---------------------10000元

    总费用：63800元

    五、我公司策划承办优势

    1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台！

    祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地

    产的理解高于同行。核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等

    2、我们的自办媒体：

    《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。

    3、我们对房地产客户的工作方式

    在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。

    4、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2P专题报道及若干宣传版面。

    5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。

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