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    正式房屋租赁合同4篇

    时间：2024-01-19 13:22:04来源：百花范文网本文已影响人

    正式房屋租赁合同出租方(甲方)____________________租用方(乙方)____________________经双方协定，乙方同意下面是小编为大家整理的正式房屋租赁合同4篇,供大家参考。

    正式房屋租赁合同4篇

    正式房屋租赁合同篇1

    　　出租方(甲方)____________________

    　　租用方(乙方)____________________

    　　经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

    　　一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

    　　二、 租用地点及租金：甲方同意将座落在____________________________租给乙方作( )使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。

    　　三、交租时间：乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

    　　四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

    　　五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

    　　六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

    　　七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

    　　八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

    　　九、 租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

    　　十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

    　　十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

    　　十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

    　　出租方(甲方)_________电话_______________________

    　　租用方(乙方)_________身份证号码__________________电话______________

    　　签约日期 年 月 日

    正式房屋租赁合同篇2

    　　业主(以下简称甲方)：_________________

    　　身份证号码：________________________

    　　租客(以下简称乙方)：_________________

    　　身份证号码：________________________

    　　一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______镇__________________________作为合法______用途。

    　　二、 租赁期为_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

    　　三、 该物业每月租金为人民币________元整。(￥________)，乙方须付____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

    　　四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

    　　五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

    　　六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

    　　七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    　　八、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

    　　九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

    　　十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。

    　　十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依?中华人民共和国合同法?及?广东省房屋出租管理办法?之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    　　十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

    　　十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

    　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

    　　联系电话： 联系电话：

    　　签约日期：

    正式房屋租赁合同篇3

    　　甲方(出租方)：

    　　乙方(承租方)：

    　　甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

    　　第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

    　　第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。

    　　第三条：租期、房租

    　　1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

    　　2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

    　　第四条：房屋使用协议事项：

    　　1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

    　　2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。

    　　3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

    　　4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

    　　5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

    　　6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

    　　7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。

    　　8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。

    　　第五条：免责条件

    　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    　　第六条：其他约定事宜

    　　乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。

    　　第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    　　第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。

    　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    　　_________年____月____日_________年____月____日

    正式房屋租赁合同篇4

    　　出租人(甲方)：__________________

    　　承租人(乙方)：__________________

    　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

    　　第一条租赁场地

    　　乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

    　　第二条租赁期限

    　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年。

    　　第三条租金

    　　本合同租金实行(________年季)支付制，租金标准为：元年；租金每________年支付一次，首次租金于支付。

    　　第四条甲方权利义务

    　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    　　第五条乙方权利义务

    　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

    　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

    　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

    　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

    　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    　　第六条合同的解除

    　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

    　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

    　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    　　5、逾期____日未支付租金的。

    　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

    　　第七条其他违约责任

    　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

    　　第八条争议解决方式

    　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：

    　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；

    　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。

    　　第九条其他

    　　1、本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

    　　2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    　　甲方(签盖章)：___________________________

    　　乙方(签盖章)：___________________________

    　　签约日期：_________年____月____日

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