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    2023年土地流转承包合同3篇

    时间：2023-11-05 09:22:03来源：百花范文网本文已影响人

    土地流转承包合同流出方：(以下简称甲方)流入方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规，本着“依法、自愿、有偿”的原则，下面是小编为大家整理的土地流转承包合同3篇,供大家参考。

    土地流转承包合同3篇

    土地流转承包合同篇1

    　　流出方： (以下简称甲方)

    　　流入方： (以下简称乙方)

    　　按照《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。

    　　一、流转标的(地块)

    　　甲方将位于 的土地 亩，流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。

    　　二、流转年限

    　　流转年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

    　　三、有偿使用费标准

    　　承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 380 元，乙方每年应交甲方流转总额为 元(人民币，下同)。(如镇有指导性意见参考指导性意见，无指导性意见按市场行情每年调价一次)

    　　四、相关补偿金

    　　甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为 零 元(没有补偿时可填写为零元)。

    　　五、支付方式和时间

    　　1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。

    　　2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。

    　　3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。

    　　4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。

    　　5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。

    　　6、农业保险个人部分有乙方自己支付。

    　　六、相关事宜

    　　1、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手续，并与乙方协商补偿事宜。

    　　2、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处臵权，如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。

    　　3、乙方必须按农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力，不得改变土地农业用地的性质，不得改变土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    　　4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的，要服从农技部门的技术指导，禁止使用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格：

    　　a、有露天焚烧秸秆现象的。

    　　b、秸秆未能达到全量还田的。

    　　c、水稻机插秧比例低于90%的。

    　　七、争议条款

    　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决：

    　　1、提请镇农经站调解。

    　　2、向当地人民法院提起诉讼。

    　　八、其他条款

    　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份由鉴证单位存查。

    　　甲方：(盖章) 乙方：

    　　法定代表人： 法定代表人：

    　　签约日期：年日

    　　鉴证单位： 镇农经站

    　　鉴证日期： 年 月 日

    土地流转承包合同篇2

    　　流出方： (以下简称甲方)

    　　流入方： (以下简称乙方)

    　　按照《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将本村有关农户委托流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。

    　　一、流转标的(地块)

    　　甲方将位于 的土地 亩，流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。

    　　二、流转年限

    　　流转年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

    　　三、有偿使用费标准

    　　承包土地流转有偿使用费标准为每亩每年 380 元，乙方每年应交甲方流转总额为 元(人民币，下同)。(如镇有指导性意见参考指导性意见，无指导性意见按市场行情每年调价一次)

    　　四、相关补偿金

    　　甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为 零 元(没有补偿时可填写为零元)。

    　　五、支付方式和时间

    　　1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿使用费应在合同签订生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。

    　　2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。

    　　3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。

    　　4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。

    　　5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。

    　　6、农业保险个人部分有乙方自己支付。

    　　六、相关事宜

    　　1、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手续，并与乙方协商补偿事宜。

    　　2、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益、经营决策和产品处臵权，如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。

    　　3、乙方必须按农业用地的有关要求，管好用好土地，保护地力，不得改变土地农业用地的性质，不得改变土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责保护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    　　4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的，要服从农技部门的技术指导，禁止使用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格：

    　　a、有露天焚烧秸秆现象的。

    　　b、秸秆未能达到全量还田的。

    　　c、水稻机插秧比例低于90%的。

    　　七、争议条款

    　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决：

    　　1、提请镇农经站调解。

    　　2、向当地人民法院提起诉讼。

    　　八、其他条款

    　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份由鉴证单位存查。

    　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

    　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

    　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

    土地流转承包合同篇3

    　　甲方：县乡村组户主

    　　乙方：

    　　鉴证方：县乡村

    　　依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的"用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家民法典及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

    　　一、承包土地位置及面积：

    　　乡村组户主，水田丘，田亩名称，面积亩。

    　　二、承包土地经营期限：

    　　甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约    年，至        日止流转承包给乙方开发经营。

    　　三、承包土地经营价格：

    　　承包价格按每亩每年人民币      元。每   年递增       年，即20__年至20__年为每年1400元，20__年至20__年1600元;20__年至20__为每年1800元;20__年至20__为每年20__年即20__年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。

    　　四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。

    　　四、甲、乙约定事项

    　　1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

    　　2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：

    　　土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

    　　土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

    　　承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

    　　3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。

    　　4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。

    　　5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。

    　　6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

    　　7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。

    　　8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

    　　9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。

    　　五、甲、乙双方责任

    　　1、对于20__年新租土地甲方保证合同签定生效之日20__年3月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过20__年4月31日。

    　　2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。

    　　3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。

    　　4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

    　　5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负。

    　　6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。

    　　六、土地承包经营权流转

    　　流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

    　　七、违约责任：

    　　本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。

    　　八、其他：

    　　本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之件，与本合同具有同等法律效力。

    　　本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。

    　　甲方签字：乙方签字：

    　　日期：日期：

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