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    私人土地转让合同4篇

    时间：2024-02-21 12:55:14来源：百花范文网本文已影响人

    私人土地转让合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，下面是小编为大家整理的私人土地转让合同4篇,供大家参考。

    私人土地转让合同4篇

    私人土地转让合同篇1

    　　甲方：

    　　乙方：

    　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

    　　第一条 指定土地概况

    　　土地座落： 

    　　土地面积： 

    　　土地用途： 

    　　第二条 委托事项

    　　就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

    　　第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

    　　1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

    　　2.经买卖双方协商一致，转让款为元/亩，合共人民币元(大写：圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

    　　3.在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

    　　4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩，总数额为人民币 元(大写： 元整)。

    　　5.支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户。

    　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

    　　第四条 违约责任

    　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

    　　第五条 其他事宜

    　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

    　　2.对于土地使用权转让合同的`履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

    　　3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

    　　4.若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

    　　5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    　　6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

    　　甲方(盖章)：

    　　乙方(签字)：

    　　法定代表人(签字)：

    　　年 月 日

    私人土地转让合同篇2

    　　一、合同当事人双方：

    　　甲方(出让人)：____________________

    　　甲方住址：__________________________________________________

    　　甲方身份证号码： 联系电话：____________________ 乙方(受让人)：_____________________

    　　乙方住址：__________________________________________________

    　　乙方身份证号码： 联系电话：____________________

    　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    　　二、合同标的：

    　　甲方(出让人)自愿将 村 组 人土地有偿转让给乙方(受让人)。土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。

    　　三、合同金额

    　　本合同项下土地的土地使用权转让金为 元(小写 元);

    　　本合同项下转让土地面积为 亩。

    　　四、付款方式：合同签定日以现金支付一次性交清。

    　　五、双方责任

    　　1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

    　　2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

    　　3、该土地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

    　　4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。

    　　5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

    　　6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用;

    　　7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行;

    　　8、甲方(出让人)必须保证和维护乙方(受让人)利益。

    　　9、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

    　　六、违约责任：

    　　当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

    　　七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。

    　　八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。

    　　九、 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

    　　十、 本合同于 年 月 日在河南省商城县长竹园乡 村 组 人签订。

    　　甲方：(出让人)(章)： 乙方(受让人)(章)：

    　　身份证： 身份证： 共有人： 共有人：

    　　见证人：

    　　年 月 日

    私人土地转让合同篇3

    　　第一条本合同当事人

    　　转让人：____________

    　　受让人：____________

    　　第二条法规依据及说明

    　　1、双方根据国家法律及省、市有关政策和规定，并在一九九五年双方签定的土地转让意向书的基础上，本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则，说转让土地使用权事宜订立本合同。

    　　2、根据本合同，甲、乙方必须依法办理所有合法手续后，乙方才能依法取利该宗土地的使用权。

    　　第三条转让土地的位置、面积、用途、条件、使用权类型和用地项目名称

    　　1、转让土地的位置：转让的土地位于甲方开发区所辖范围内。土部门实际测量结果为准）。

    　　2、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。

    　　3、用地用途：

    　　第四条土地转让价格及费用承担

    　　1、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整，共计总价款为人民币。

    　　2、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费，“四通一平”（即水、电、路、通讯及土地平整）费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴国家政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。

    　　第五条付款时间及方式

    　　1、乙方根据一九九五年九月，双方签订的《土地出让意向书》的约定，已交付肆佰万元，即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的土地转让款。

    　　2、甲方对长沙经济开发区用地手续经国土资源部、国务院批准后，并在办妥乙方红线图、土地使用证时，乙方经甲方书面通知后，应在15个工作日内一次付清剩余土地款项。否则，甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。

    　　第六条双方责任

    　　（一）甲方责任

    　　1、负责本宗用地国土部门报批工作和向乙方提供全套法定用地手续，应确保在国务院批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后，乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。

    　　2、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上，不再向乙方收取相关及改造费用。

    　　3、甲方按国家有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置工作，为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。

    　　4、尽力、尽早修建好本协议地块周边的主区域道路的建设，改善乙方所处位置与长沙市沟通的交通条件。

    　　（二）乙方责任

    　　1、负责立项、可研及规划方面的有关手续。

    　　2、安排专人配合甲方做好项目用地报批工作，及时做好并向甲方提供用地报批所需的可行性研究报告、平面设计规划、环境评估报告等相关资料。

    　　3、负责按双方约定付款进度及时向甲方支付本宗土地所需资金。

    　　4、按照国家有关法律法规的规定，自行办理项目报建手续。所有基本建设项目由乙方按国家法律政策规定自主手工艺择队承建。

    　　第七条违约责任

    　　本合同经双方签字盖章生效后，甲、乙双方不得违约。

    　　1、如乙方有不能按合同约定的期限，付清合同规定的款项，则按所欠总额的5‰向甲方赔付违约金；

    　　2、如甲方不能按合同约定的期限将转让地红线图和国土使用证办于乙方名下并移交乙方，由按乙方的已付款总额的5‰向乙方赔付违约金；

    　　3、甲、乙双方在履约过程中出现的其他违约行为，则按《合同法》的有关规定由违约方承担全部违约责任；

    　　4、若在办理土地权属转移过程中因国家政策调整原因，甲乙双方无法履行合同，在正式确定后的一个月内，甲方将乙方所有预付款一次性退还给乙方，并承担乙方的经济损失。

    　　第八条附则

    　　1、乙方应甲方要求，并向甲方提供资料完善之日起，甲方须四个月内办理完毕合同土地转让的全部手续。

    　　2、如甲方将办理完毕的土地红线图、国土证等手续交付乙方后，乙方在两年内未开发该宗土地，甲方则依据政府相关部门的授权，有权收回该宗已出让的土地使用权，乙方为取得该宗土地的使用权所支付的一切费用损失自负。

    　　3、若因国家政策调整，新增加部分税、费（包括调增容积率所增加的费用）由乙方承担。

    　　4、其它未尽事宜，甲、乙双方视具体情况，友好协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    　　5、本协议自双方签字盖章生效后，双方均应共同遵守。

    　　6、本协议一式八份，双方各执四份，具同等法律效力。

    　　甲方：______

    　　乙方：______

    　　______年______月______日

    　　______年______月______日

    私人土地转让合同篇4

    　　甲方：

    　　乙方：

    　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

    　　第一条 指定土地概况

    　　土地座落：

    　　国有土地使用权证编号为：

    　　土地面积： ㎡。

    　　第二条 委托事项

    　　甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的.委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

    　　第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

    　　1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

    　　2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

    　　3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

    　　4.支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元(大写： 整)无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行： ;账号： ;开户姓名： )。

    　　5.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

    　　第四条 违约责任

    　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第4款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

    　　第五条 其他事宜

    　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

    　　2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

    　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

    　　3. 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

    　　4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。

    　　5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    　　6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

    　　甲方(盖章)：

    　　法定代表人(签字)：

    　　身份证号码：

    　　联系电话：

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